window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, [728,] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads().enableSingleRequest(googletag.idsty). (googletag.enableServices(});
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300, [100], 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptSlot});
Бир нече жыл мурун, Каталина Кляйн мектептерде жана чиркөөлөрдө адистешкен кыймылсыз мүлк агенти болуп турганда, кардар студенттердин саны өсүп жаткан класстарды тез арада куруу үчүн жүк ташуучу контейнерлерди колдонгон.
«Ошол кезде мен балдар менен класста жүк ташуучу контейнерлерди колдонсоңуз, аларды үй курууга колдонсоңуз болот деп ойлогом.Мына ошондо бул идея пайда боло баштады», - деди Клейн.
Бирок Клейн контейнерди жаңы үй үчүн бош холст катары көрөт.Концепция ал эмне экенин көрсөтүү үчүн бир бөлмөлүү салон кургандан кийин пайда болгон.
Klein Kubed Living компаниясынын негиздөөчүсү жана башкы директору.Сиерра-Мадре, Калифорнияда жайгашкан компания жүк ташуучу контейнерлерди үйлөргө, кеңселерге жана спорт залдарына айландыруу үчүн өнөктөштөр жана өндүрүүчүлөр менен иштешүүдө.
Көркөм өнөр бакалавры даражасы, корпоративдик стратегия боюнча MBA даражасы жана кыймылсыз мүлк боюнча көп жылдык тажрыйбасы бар Клейн анын компаниясында чоң турак жай рыногу бар деп эсептейт.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSinglequest); .pubads().collapseEmptyDivs() googletag.enableServices(});
Ал FreightWavesке айтты, ал көптөгөн орто класстагы жумушчулар жумушка жакын жерде турак жай ала албай, шаардын борборун таштап, күнүмдүк жүрүү убактысын узартууга аргасыз экенин байкаган.Ал компанияны 2018-жылы арзан турак жай менен камсыз кылуу жана жүк ташуучу контейнерлерди жаңыртуу максатында негиздеген.
Kubed Living кээде эски контейнерлер жок болгондо жаңы контейнерлерди колдонот.Кляйндын айтымында, 40 фут куб, жаңы же эски контейнер, жаңылоо үчүн ылайыктуу, декабрь айында 6000 доллардан 8000 долларга чейин кымбатташы мүмкүн.Бийик кубиктердин бийиктиги 9'6 ″, стандарттык жүк ташуучу контейнерлерден 1′ бийик.
Пандемия контейнердик конструкцияларга, айрыкча айыл жерлери жана чөлдөр сыяктуу алыскы аймактардагы спорт залдарына жана контейнердик үйлөргө болгон жалпы суроо-талапты жогорулатты.
Кадимки 40 футтук жүк ташуучу контейнердин көлөмү анча чоң эмес орун калтырат, бирок алардын туруктуулугу жана өнөр жай көрүнүшү кээ бир потенциалдуу үй сатып алуучуларды кызыктырат.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSinglequest); .pubads().collapseEmptyDivs() googletag.enableServices(});
Жүк ташуучу контейнерди үйгө, спортзалга же кеңсеге айландыруу кандайдыр бир корпусту айландыруу сыяктуу.Kubed Living үйлөрдү долбоорлойт жана аларды куруу үчүн фабриканын өнөктөштөрү менен иштешет жана Кляйн структура жана жылуулоо боюнча бир нече негизги эрежелер бар экенин айтты.
"Жүк ташуучу контейнерди жаңыртуудагы куулук - үстүнкү рельске, астыңкы рельске тийбеңиз, бурчтук мамыларга тийбеңиз, анткени сиз структурага чындап зыян келтире аласыз" деди Клейн.Анын ордуна, ал: "Сен өзгөртө ала турган нерсе - бул тарап".
Клейндин айтымында, орточо 40 фут контейнер үйүндө кеминде эки сегиз фут жылдыргыч эшик жана эки-үч терезе бар.
Терезе же эшикти жасаган сайын, ал жыгач же болот мыктары менен бекемделиши керек.Өрттүн жыштыгы көбөйүп жаткандыктан, Калифорниядагы кардарлар үйлөрүндө колдонулган жыгачтын көлөмүн азайтуу үчүн темир мыктарды тандап алышкан.Kubed Living кардарларынын 80 пайызга жакыны Калифорнияда жашайт.
Кийинки - изоляция.Клейндин айтымында, Kubed Living чачыратуучу көбүктү колдонот, анткени ал "экологиялык жактан таза" болгону менен, контейнер дубалдарындагы көңдөйлөрдү кеңейтип, толтурат.Эгерде изоляция бул боштуктарда боштуктарды калтырса, конденсация олуттуу көйгөйлөрдү жаратышы мүмкүн.Анын айтымында, жүндөн жасалган жылуулоо көбүккө караганда бышык, бирок анын баасы бир топ кымбат.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSinglequest); .pubads().collapseEmptyDivs() googletag.enableServices();
Кляйн белгилегендей, Калифорнияда өлкөнүн эң катаал энергетикалык кодекстери бар, алар дайыма өсүп жаткан стандарттарга ээ.Бул стандарттарга жооп берүү Kubed Living башка штаттардагы атаандаштарынан өзгөчөлөнүп турат, анткени анын үйлөрү өтө энергияны үнөмдүү.
Австралиянын Мельбурн шаарындагы RMIT университетинин 2016-жылдагы Жеткирүү Контейнеринин Жашоо Циклинин Баалоосуна ылайык, имараттын жылуулук көрсөткүчүнө жергиликтүү климат таасир этиши мүмкүн.
Түштүк Калифорниядагы контейнер үйлөр Миннесота же Монтана сыяктуу штаттардагы кышка туруштук берүү үчүн курулган үйлөргө караганда жылуулоонун башка деңгээлин талап кылат.Kubed Living өзүнүн курулуш технологиясын штаттар боюнча кардарларды тейлөөгө ылайыкташтырды.
Клейндин айтымында, Kubed Living эл аралык коддоо комитети тарабынан коюлган талаптарга жооп берген эски контейнерлерди жашоого коопсуз кылуу үчүн кайра иштетүүдө.
Kubed Living компаниясы Калифорниянын Юкка өрөөнүнө жеткирүү үчүн контейнерлерде бир үй-бүлөлүү жети люкс эс алуу үйүн долбоорлоодо.Алар болжол менен Shuah Tree улуттук паркынын аймагында жайгашкан Little Pipes Ranch деп аталган чөлдүү аймакта жашашат.
Кайли Маккарти, Marina Jean Capital компаниясынын негиздөөчүсү жана башкы директору компаниянын пландоо жана куруу процессин түшүндүрөт.Marina Jean Capital Little Pipes Ranch үчүн люкс жүк ташуучу контейнер үйлөрдү долбоорлоо үчүн Kubed Living жалдаган.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSinglequest); .pubads().collapseEmptyDivs() googletag.enableServices(});
"Жөнөтүүчү контейнерлерди колдонууда өлчөмү, формасы жана модификациясы боюнча чектөөлөрдөн улам сиз өзүңүздүн стекердик планыңызга чыгармачылык менен киришиңиз керек" деди МакКарти.Бирок бул уникалдуу дизайн чечим болуп саналат.
Ар бир ижарада бир нече контейнер колдонулат - кичинекейлер үчүн 2ден 3кө чейин жана чоңдор үчүн 5тен 10го чейин.
1990-жылдары, болоттон жасалган контейнерлердин конструкциялары ар кандай тиркемелерде пайдалуу болуп чыккандыктан, жүк ташуучу контейнерлерди кайра иштетүүгө болгон кызыгуу айкын болду.Кээ бир өлкөлөрдүн ортосундагы импорт менен экспорттун тең салмаксыздыгынан улам АКШнын портторунда контейнерлердин ашыкчасы бар, бул колдонулган контейнерлерди кайра иштетүүгө мүмкүндүк берет.
Жүк чарбалары гидропоникалык тик айыл чарбасы үчүн көзөмөлдөнүүчү чөйрөнү түзүү үчүн колдонулган жүк ташуучу контейнерлерди кайра иштетүү менен баштады.Бирок, 2021-жылдагы COVID-19 пандемиясы, жүк ташууга болгон суроо-талаптын өсүшү жана контейнерлердин жетишсиздиги жаңы жана колдонулган контейнерлерди кымбаттатып, аларды алуу кыйынга турду.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSinglequest); .pubads().collapseEmptyDivs() googletag.enableServices(});
Контейнер жетишсиздиги башталгандан бери үйгө контейнер табуу канчалык кыйын болду деген суроого Клейн: «Абдан жаман.Баалар жогорулады”.
Эгерде Kubed Living өндүрүүчүсү контейнерлерди табууда кыйынчылыкка дуушар болсо, ал компаниянын контейнерлер тизмесин бөлүшөт.Ал тургай, жүк ташуучу контейнерлерди сатып алуу процессине катышпаган МакКарти: "Аларды азыр алуу пандемияга чейинкиге караганда кыйыныраак" деп кошумчалады.
Клейндин айтымында, Kubed Living башка чечимдерди, мисалы, модулдук дизайнды карап жатат, анткени деңиз контейнерлеринин баасын "дээрлик эки эсеге көбөйтүү" төмөнкү линияга жана компания кардарларга арзан баада сунуш кыла алат.
Ал орто класстагы жумушчуларды, мисалы, мугалимдерди, полиция кызматкерлерин жана шаардын борборундагы турак-жайды сатып ала албаган өрт өчүргүчтөрдү жайгаштыруу үчүн жүк ташуучу контейнерлерди колдоно баштады.Өсүп жаткан чыгымдар бул миссияны сынап жатат.
Бирок, Клейндин айтымында, компаниянын жүк ташуучу контейнерлери Лос-Анжелестин аймагындагы кадимки үйдүн баасынын 50% жана 70% түзөт.
Анын баамында, жеринде иштөөнү эсепке албаганда, орточо үй бир чарчы фут үчүн 220 доллардан, же 1,000 чарчы фут үй үчүн 220,000 доллардан башталат.
Kubed Living үйлөр, адатта, тыгызыраак болот.Салттуу эки бөлмөлүү, эки ванналуу үй 1600 чарчы фут болушу мүмкүн."Биз:" Биз бул кичинекей үйдү 1000 чарчы футтан азыраак кура алабыз "дедик, ошондуктан бизде азыраак изи болду" деди Клейн.
Кээ бир модулдук имараттар жана кичинекей үйлөр, айрыкча, дөңгөлөктөрдүн үстүнө курулган болсо, RVs сыяктуу.Бул структуралар артынан керек болгон бир нече ар кандай курулуш коддору бар.Kubed Living жергиликтүү курулуш нормаларына, анын ичинде бардык талап кылынган стандарттарга жооп берген контейнердик үйлөрдү иштеп чыгат.Бул бекитүү процессин жөнөкөйлөтөт жана "курулушту тездетет" деди Клейн.
Курулуш кадимки үйлөргө караганда эффективдүү жана тез жүрүп жатат, анткени курулуштун басымдуу бөлүгү заводдо жүргүзүлүп, аба ырайынын шарттарынан улам кечигип калууга жол бербейт.Мындан тышкары, ар кандай өндүрүш жерлерге куралдарды жана материалдарды ташуу зарылчылыгы жок.
Заводдун иши долбоорлоо жана пландаштыруу аяктагандан кийин орто эсеп менен төрт-сегиз жумага созулат, ал эми үй жеткирилип, жуунучу бөлмөлөр, ашканалар жана арматуралар менен сайтка орнотулгандан кийин дагы эки-төрт жума талап кылынат.
"Бул сиз ойлогондой арзан эмес" деди Маккарти, анткени анын компаниясынын сарайы сапаттуу жасалгаларга ээ болот.Ал компаниянын жети резиденциясына акыркы баа берүүнү күтүп жатат.
Үйдүн жаңы түрүн каржылоо кыйын болушу мүмкүн жана кээ бир кредиторлор жана курулуш инспекторлору жүк ташуучу контейнерди үйгө айландыруу түшүнүгүн түшүнүшпөйт.
"Эң чоң тоскоолдук - бул каржылоо" деди Клейн.Кредиторлордун эч нерсеси жок, анткени үйлөр фабрикада курулган жана курулуш аяктаганга чейин жеринде материалдар аз калган.Клейн насыяларды жана башка каржылоо схемаларын бириктирүү кеңири жайылышы мүмкүн деп болжолдоп, бирок бул азырынча "кичинекей маселе" экенин белгиледи.
Үч жыл мурун компания курулуш инспекторунан өтпөй калган жана Кляйн үй жергиликтүү стандарттарга ылайык курулганына карабастан, "эмне үчүн жүк ташуучу контейнерде эч ким жашай турганын түшүнбөй турганын" айткан.Бирок, анын айтымында, "куруу оңой жана барган сайын алгылыктуу болуп баратат".
МакКартинин айтымында, Little Pipes Ranch каржылык көйгөйү жок, анткени анын ижара үйлөрү ар кандай модулдук үй катары классификацияланат.
"Биз бул [үйлөрдү] мүмкүн болушунча туруктуу кылганга аракет кылып жатабыз, ошондуктан мен ал жактагыларды колдонуу идеясын жакшы көрөм" деди МакКарти.Бирок Little Pipes Ranch үйлөрүн жаңы же колдонулган контейнерлерден курууга болот.
Маккартинин айтымында, Little Pipes Ranch контейнер үйү Tesla күн чатыры менен жабдылган.Алар толугу менен күн энергиясы менен иштейт жана нөлдүк эмиссиясыз үйлөр болот деп күтүлүүдө.Ал кошумчалагандай, жеринде кудуктар курулат.
Курулуштун көбү сайттан тышкары болгондуктан, контейнер үйлөрдүн айлана-чөйрөгө тийгизген таасири азыраак жана кыйратуучу азыраак, дейт МакКарти.Заводдун иши аяктагандан кийин үй кран менен ордуна көтөрүлөт.
2016-жылы Австралиянын изилдөөсүндө мындай деп айтылат: «Стандартташтырылган жана ишенимдүү заводдук өндүрүш менен контейнер үйлөр тез, жашыл жана туруктуу курулуш ыкмасын сунуштайт».жашоо циклинин айлана-чөйрөгө тийгизген таасирин жана контейнер үйлөрүн жашоого ылайыктуу кылуу үчүн зарыл болгон чыгымдарды баалоо үчүн тереңдетилген туруктуулукту изилдөө.
Посттун убактысы: 2022-жылдын 5-декабрына чейин